Fiskālās un universālās kadastrālās vērtības uz 2025. gada 1. janvāri

No 2025. gada 1. janvāra Kadastra informācijas sistēmā katram kadastra objektam ir noteiktas divas kadastrālās vērtības:

  • Fiskālā kadastrālā vērtība aprēķināta ar atbilstību nekustamā īpašuma tirgum 2012 / 2013. gadam, to izmantos nekustamā īpašuma nodokļa, valsts nodevu un citu maksājumu valsts vai pašvaldības budžetā aprēķinam, izņemot maksas par zemes likumisko lietošanu aprēķinu;
  • Universālā kadastrālā vērtība aprēķināta ar atbilstību nekustamā īpašuma tirgum uz 2022. gada 1. jūliju, nepārsniegs 80% no vidējā tirgus cenu līmeņa. Universālo vērtību izmantos zemes likumiskās lietošanas maksas aprēķinam, piespiedu dalītā īpašuma atsavināšanas cenas aprēķinam, grāmatvedībā un finanšu pārskatos, situācijās, kur svarīga vērtība, kas tuvāka tirgum, bet nav nepieciešams sertificēts vērtējums.

Fiskālo kadastrālo vērtību ieviesa ar mērķi saglabāt sabiedrībai kopumā nemainīgu situāciju attiecībā uz maksājamo nodokļu, nodevu un citu maksājumu apmēru, kuri atkarīgi no kadastrālās vērtības. Tas nozīmē, ka 2025. gada 1. janvārī aprēķinātās fiskālās kadastrālās vērtības saglabāsies nemainīgas pret 2024. gada 31. decembrī spēkā esošajām kadastrālajām vērtībām.

Veiktā kadastra datu aktualizācija pēc 2025. gada 1. janvāra neietekmēs fiskālās kadastrālās vērtības un tās netiks pārrēķinātas un paliks tādas, kā tika aprēķinātas uz 2025. gada 1. janvāri un būs nemainīgas visā laika periodā, kamēr pastāvēs divas kadastrālās vērtības.

Universālo kadastrālo vērtību ieviesa ar mērķi panākt kadastrālo vērtību labāku atbilstību aktuālajai tirgus situācijai. Universālās kadastrālās vērtības pie kadastra datu aktualizācijas tiek pārrēķinātas.

Dati un resursi

Papildus informācija

Lauks Vērtība
Atjaunošanas biežums citi
Datu publicētāja struktūrvienība Valsts zemes dienests
Saziņas e-pasts datu jautājumiem Valsts zemes dienests
Valoda Latviešu
Datu izdošanas datums 2025-06-26
Datu pēdējo izmaiņu datums 2025-06-26
Augstvērtīgā datu kopa
Augstvērtīgās datu kopas kategorija
Vai datu kopa satur ģeotelpiskos datus par Latvijas teritoriju? Nē

Sazināties ar datu kopas turētāju